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  • 信義房屋統(tǒng)計2023年1-2月房市，2022年下半年觀望氣氛濃厚，但在股市回穩(wěn)與遞延買氣累積一定能量，觀察2023年農(nóng)曆年後買氣緩步回升，不過屋主普遍沒有資金壓力，價格調(diào)整速度緩慢，1-2月房市交易狀況仍是近3年來較為清淡的一年。
股市反彈 房市年後小陽春 交易仍是近三年最冷的前兩月 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
股市反彈 房市年後小陽春 交易仍是近三年最冷的前兩月

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計2023年1-2月房市，2022年下半年觀望氣氛濃厚，但在股市回穩(wěn)與遞延買氣累積一定能量，觀察2023年農(nóng)曆年後買氣緩步回升，不過屋主普遍沒有資金壓力，價格調(diào)整速度緩慢，1-2月房市交易狀況仍是近3年來較為清淡的一年。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，現(xiàn)在買氣就像補(bǔ)班的上班族，人回來了但心情已經(jīng)放假，而觀察過去房價飆漲區(qū)，普遍都有議價空間略為放大的跡象，也就是屋主賣了一陣子發(fā)現(xiàn)買方也沒有那麼積極，且過去一段時間普遍房價明顯增值，售屋意願較為明確，或者對於後市看法不是那麼樂觀的屋主，願意微幅讓價爭取成交機(jī)會，房市已經(jīng)在調(diào)整修正階段。
 
由於2022年下半年房市壞消息層出不窮，包括包含戰(zhàn)爭、疫情、連續(xù)升息、股災(zāi)與政府打炒房等，市場買氣從2022年5月就快速下滑，不少原有購屋計畫的買方也停下腳步，不過市場逐漸消化利空，部分遞延買盤回籠，2023年後房市買氣已經(jīng)較2022年下半年回升。
 
統(tǒng)計主要都會區(qū)交易狀況，2月臺北市交易以總價1000~2500萬元交易量最多，新北市則是700~2000萬交易最多，桃園、臺中、臺南、高雄則是總價700~1500萬交易最多，整體交易則出現(xiàn)賣得更久、議價空間略增的現(xiàn)象，反映屋主出售一段時間後，發(fā)現(xiàn)真的買氣反應(yīng)不佳，有些願意讓價爭取成交機(jī)會，不過價格尚未有明顯鬆動現(xiàn)象。